Владеет трамп. Интересные факты про дональда трампа. От "социалки" к небоскребам
Правообладатель иллюстрации Reuters
Миллиардер Дональд Трамп, добивающийся права представлять Республиканскую партию на президентских выборах в США, любит поговорить о своем богатстве.
"Я очень богат, - заявлял он своим сторонникам. – Я всегда умел делать деньги".
Трамп оценивает свое состояние в более чем 10 млрд долларов, хотя эта оценка оспаривается экспертами. На самом деле не ясно, сколько у него в действительности денег.
Организации, изучавшие его финансы, пришли к разным выводам.
Журнал Forbes оценил его состояние в 4,5 млрд долларов, компания Wealth-X – в 4,4 млрд, а Индекс миллиардеров Bloomberg считает, что у Трампа "всего" 2,9 млрд долларов.
Трамп отвергает все эти оценки, заявляя, что он "стоит гораздо больше".
Основная причина столь значительных разночтений в том, что большая часть его компаний частные, они не являются открытыми акционерными обществами.
Наследство отца
В октябре прошлого года Трамп поведал своим избирателям, что отец оставил ему "небольшие подъемные" в один миллион долларов, чтобы начать свое дело.
Но Дональд Трамп получил от отца не только деньги, но и деловой стиль.
Когда Фред Трамп начал торговлю недвижимостью в нью-йоркских районах Бруклин и Куинс, его бизнес тоже оценивали в миллион долларов.
Трамп-старший был известен тем, что строил дома достаточно высокого качества, но выжимал из своего бизнеса каждый пенс.
Правообладатель иллюстрации Reuters Image caption Трамп купил нью-йоркский отель Plaza в 1988 году, а спустя четыре года отель объявил о банкротствеОбычно он экономил деньги на строительных проектах, финансировавшихся государством, не выбирал бюджет полностью и остаток клал себе в карман. Это не является противозаконным при выполнении контракта, тем не менее, его вызывали объясняться по этому поводу в конгресс.
"Фред Трамп пользовался любой возможностью сэкономить на налогах, и Дэвид был рядом, учился у своего отца", - говорит автор книги "Трампы" Гвенда Блэр.
Дональд Трамп утверждает, что переход от строительства доступного жилья на окраинах Нью-Йорка к возведению элитных башен на Манхэттене был его идеей, но Гвенда Блэр говорит, что, скорее всего, за этим решением стоял его отец.
"Дональд Трамп полагался на ресурсы своего отца. Ему нужна была подпись отца на кредитных договорах, он использовал отцовские связи в банковской сфере и в мире политики", - говорит она.
Недвижимость
Первым крупным проектом Трампа был отель Commodore, который он купил в 1976 году в партнерстве с Hyatt Organization. Стоимость этой покупки не разглашалась.
В то время многим зданиям на Манхэттене грозило закрытие. Commodore задолжал полтора миллиона долларов, а Нью-Йорк в те годы не считался таким привлекательным местом для состоятельных туристов, как сейчас. Эта инвестиция была для молодого девелопера очень рискованной.
Правообладатель иллюстрации Getty Image caption Небоскреб Trump Tower остается самым ценным объектом недвижимости в империи миллиардераИспользуя свои незаурядные способности переговорщика, о которых он беззастенчиво рассказывает в предвыборных выступлениях, Трамп добился от властей Нью-Йорка налоговых скидок для отеля сроком на 40 лет. Это позволило ему сэкономить 160 млн долларов. В 1996 году он продал свою половину гостиницы за 142 млн долларов.
Трамп продолжил вкладывать деньги в нью-йоркскую недвижимость, среди его приобретений были отель Plaza и бывшее здание Bank of Manhattan.
Самым ценным объектом недвижимости Трампа остается 58-этажное здание Trump Tower на Пятой авеню, построенное в 1983 году. В нем до сих пор располагается штаб-квартира его компании Trump Organization. Сам он с семьей живет на верхних этажах этого небоскреба.
Барбара Рес, руководившая строительством Trump Tower, вспоминает в статье, опубликованной в New York Daily News, о том, каким простым и доступным тогда был Дональд Трамп.
Однако со временем, по ее словам, становилось все более необходимым "его холить, лелеять и с ним соглашаться".
Создание бренда
Молодой тогда еще бизнесмен регулярно выступал по телевидению и был активен в ходе республиканских праймериз 1988 года.
В 1980-х годах Trump Organization начала торговать лицензиями на использование имени Трамп, и его известность от этого лишь возросла.
Сейчас многие компании платят Трампу за лицензии на использование его имени, хотя Trump Organization ими и не владеет. Среди таких компаний - Trump Ocean Club и Trump Fine Foods.
Еще большую знаменитость Трамп приобрел в 1987 году, когда он опубликовал книгу "Искусство сделки".
Дональд Трамп утвердил свою репутацию прямолинейного, но эффективного переговорщика благодаря участию в популярном телешоу The Apprentice ("Подмастерье"), где его грубые реплики и картинные, принимавшиеся часто по наитию, решения уволить претендента завоевали ему толпы поклонников.
Деловой стиль
Так же, как и его отец, Дональд Трамп имеет репутацию человека, экономящего каждую копейку.
Он считает очень ловким ходом отказ от платежей по контракту, если может придраться к качеству работы. Это заставляет противоположную сторону передоговариваться об условиях контракта. Трамп рассказал агентству Рейтер, что передоговаривается об условиях контракта в 10%-15% случаев.
"Я сражаюсь до последнего за то, чтобы платить как можно меньше", - говорит он.
Правообладатель иллюстрации AFP Image caption Банкротство казино "Тадж-Махал" стало чувствительным ударом по бизнесу Дональда ТрампаЭтот стиль Трампа привел к нескольким громким судебным процессам. Над ним по-прежнему висят судебные иски в связи с деятельностью Университета Трампа, с ним судились его бывший сотрудник и пенсионные фонды.
Сам Трамп тоже не гнушается судебных исков в качестве инструмента ведения дел. Он судился с одной из претенденток на звание "Мисс США" из-за ее критики в адрес шоу, которым он владел. Он судился с Deutsche Bank за отказ предоставить ему дополнительную ссуду на строительный проект в Чикаго.
Несмотря на все эти суды, Трампа часто превозносят за его деловое чутье.
Работающий в США британский телеведущий Пирс Морган назвал Трампа "умным парнем".
"Я думаю, с деловой точки зрения у него довольно хороший бизнес, он обычно ставит руководить им очень способных людей", - говорит Морган.
Инвестор Карл Айкан, который, по мнению Трампа, был бы хорошим министром финансов, заявил, что лидер гонки среди республиканцев – человек очень открытый.
"У него высокое самомнение, он человек самоуверенный, но он готов слушать", - говорит Икан.
Карл Икан возглавил Trump Entertainment в 2009 году, когда компания подала на банкротство, вынудив Трампа отказаться от всех своих инвестиций в казино Атлантик-Сити.
Корпоративное право
Дональд Трамп не единожды удачно использовал в своих целях корпоративное право.
"Я использовал закон четыре раза и добился замечательных результатов", - говорит он.
В 1990-е годы Трамп и его компании залезли в долги на 3,5 млрд долларов. Его организация заставила кредиторов списать часть долгов в четырех случаях за последние 30 лет.
Часто в сложной ситуации самой большой его уступкой являлся отказ от части прав на недвижимость при том, что сами здания сохраняли его имя. Таким образом сохранялся его бренд.
Единственный раз, когда Трамп сам оказался под ударом, было банкротство в 1991 году казино "Трамп Тадж-Махал" в Атлантик-Сити.
Из почти трехмиллиардного долга казино он лично был ответственен за 900 миллионов долларов. Поэтому он был вынужден тогда отдать половину своей части в этом бизнесе, а также продать авиакомпанию и яхту.
Зарубежная собственность
Дела Дональда Трампа за пределами США столь же противоречивы, как и его предвыборные заявления.
Правообладатель иллюстрации PA Image caption Трамп уверяет, что любит Шотландию, где родилась его матьОн называл китайцев жуликами, однако пригласил китайских инвесторов помочь финансировать свой проект в западной части Нью-Йорка, на участке, где находилось железнодорожное депо. В итоге Трамп и его инвесторы продали эту землю за 1,8 млрд долларов.
Трамп говорит, что любит Шотландию, где родилась его мать и где он владеет несколькими полями для гольфа. Но он раскритиковал правительство Шотландии и британские суды за разрешение построить ветряные мельницы недалеко от его поля для гольфа в Абердиншире.
Курорт Baja Mexico на Атлантическом побережье, которым владеет Трамп, был вынужден разбираться с подавшими судебный иск инвесторами. Они заплатили миллионы долларов за кондоминиумы и квартиры, которые так и не были построены.
Когда разразился скандал вокруг этого курорта, Трамп заявил, что застройщики использовали его имя, и что сам он не отвечал за этот курорт, несмотря на то, что появлялся в его рекламе.
Трампа также критиковали за то, что он позволял фирме, выпускавшей одежду под его именем, импортировать в США товары из Мексики, когда сам он вел компанию против импорта товаров в США.
Успех
Одной из причин успеха Trump Organization было то, что Трамп был готов дать свое имя любым проектам, продуктам и товарам – от зданий до стейков и галстуков.
Журнал Forbes дал Трампу 5 из 10 баллов по своей шкале, оценивающей, насколько собственными силами тот или иной бизнесмен сколотил свое состояние. Это означает, что Трамп "получил в наследство малый или средний бизнес и превратил его в десятизначное состояние".
«Для миллиардеров работа и удовольствие – одно и то же», –
утверждает Дональд Трамп. Этот дядечка представляет для меня особый интерес, уже за одно это изречение. В качестве источников его состояния Forbes указывает «television, real estate» (телевидение и недвижимость) и оценивает его капитал в 2019 в 3,1 млрд.$. Прежде, чем рассказать о политической карьере г-на Трампа и его пути к должности Президента США, разберемся, как он смог сколотить миллиардный капитал.
Биография Дональда Трампа – это, прежде всего, история успешного бизнесмена, с которой я хотел бы познакомить читателей моего блога.
Затмить кайф от работы, который получает г-н Трамп, не удалось даже его двум красавицам-женам: « им было очень трудно соперничать с тем, что я люблю. Я действительно люблю то, что делаю ».
Трамп не долго задержался в статусе «холостяк», с 2005 года он находится в третьем браке с Меланьей Кнавс, у них общий сын Бэррон Уильям (2006 г.р.). Всего у Трампа 5 детей. Первое супружество с Иваной Зельничковой (1977-1992) подарило рождение двух сыновей Дональда Джона-младшего (1977) и Эрика Фредерика (1984), и дочери Иванки Мари (1981). Второй брак с Марлой Мейплз (1993-1999) порадовал появлением дочери Тиффани Арианы (1993).
Дети Дональда Трампа, слева направо: Дональд-мл., Иванка, Бэррон, Эрик, Тиффани
И если вы думали, что у человека с большими деньгами исчезает желание работать, то сегодня Дональд Трамп развеет этот миф. Наш сегодняшний герой не столько ест ананасы и отдыхает на Ибице, сколько с увлечением работает.
Лично для меня эта философия в последние годы стала определяющей. Именно Дональд Трамп укрепил мое мнение относительно того, что в жизни нужно заниматься только тем, что тебе действительно нравится.
Но у многих людей со словами “заниматься тем, чем нравится” сразу возникают ассоциации с пляжем, ничего не деланьем, отдыхом, расслабоном и т.д. Для большинства людей работа ну никак не может ассоциироваться с тем, что может приносить удовольствие. А я говорю именно про это.
В этом я с ним полностью солидарен. И уже прочувствовал на своей шкуре как это отражается на моей жизни. Последние несколько лет я занимаюсь тем, что мне нравится, что приносит мне удовольствие. Безусловно, бывает приходится заниматься не особо интересными делами, рутиной. Но в этом плане мне, как предпринимателю, гораздо легче. Эту самую рутину я могу переложить на плечи других людей.
В то время как тогда, когда я работал по найму – у меня такой возможности не было, из-за чего я больше не любил свою работу, чем любил. И также как и многие не считал работу удовольствием.
Сейчас же я живу своей работой. Я не могу без этого. Даже сейчас, я пишу эти строки когда все остальные люди отдыхают (сегодня воскресенье). Это моя работа. И я делаю это не потому, что иначе меня лишат премии или я не дополучу прибыль, а потому что такое времяпрепровождение мне гораздо интереснее, нежели пьянки-гулянки и бесполезное просиживание штанов и пролёживание боков около телевизора.Роман Кожин (главный редактор Мой Рубль)
Трамп – трудоголик. Давайте познакомимся с ним поближе.
Дональд Трамп занимает 3-ю строчку в списке Forbes «Наиболее влиятельных людей планеты» (после Си Цзиньпин и Владимира Путина). Ранее известный строительный магнат и СЕО строительной компании «Trump Organization» (1977-2017), с 20.01.2017 он действующий президент США.
Трамп является автором более десятка популярных бизнес-книг, основателем компании Trump Entertainment Resorts, управляющей рядом казино и отелей, с 1996 до 2015 был владельцем конкурса «Мисс Вселенная» (повезло мужику, да?), с 2005 до 2015 – ведущим реалити-шоу «Кандидат» и это далеко не полный перечень его занятий.
Трамп фигура неоднозначная, но, безусловно, «козырная», ведь в переводе «trump» означает «козырь».
Его жизненная история началась 14 июня 1946 года в Куинсе, самом большом по территории районе Нью-Йорка. Из всех способов сделать карьеру, Трамп выделяет самый верный –это «родиться в нужной семье».
Семья у Дональда была «нужная» – он появился на свет у родителей-миллионеров. Но не только обеспеченность родственников имел в виду Дональд под словом «нужная» семья.
Его отец с нуля сколотил состояние в 20 млн. долларов, занимаясь собственным строительным бизнесом. Трамп-старший передал своему отпрыску не только деньги, но и гораздо более ценное – это умение их зарабатывать.
И я опять повторюсь, что считаю важным в воспитании детей не давать им «все готовенькое», а научить самостоятельно добиваться финансового успеха. Можно сказать, что плох тот отец, чей сын не превзошел его, и Трамп-старший был хорошим родителем.
Безусловно, у многих из читателей уже сейчас скорее всего сложилось мнение, что Трампу просто крупно повезло. Ему многое досталось от родителей. В этом плане лично мне гораздо больше импонируют успешные люди, добившиеся всего с абсолютного нуля, такие как , и другие.
Но не торопитесь с выводами, потому как и у данного господина можно многому научиться. Читайте далее…
Дональд рос «неудобным» ребенком – беспокойным и свободолюбивым. Но именно из таких упрямцев и получаются продолжатели семейного бизнеса. И хотя Дональд не был единственным ребенком в семье, именно на него отец возлагал большие надежды.
Чтобы направить энергию Дональда «в мирное русло» и приучить к дисциплине, 13-летним подростком его направляют на обучение в Нью-Йоркскую военную академию.
Это учебное заведение много дало нашему герою. Трамп хорошо проявляет себя в спорте, играя за футбольную и баскетбольную команды, причем в баскетбольной в качестве капитана.
В академии Трамп научился выживать в среде конкурентов и полагаться на самого себя:
Закончив академию, Трамп поступает в Фордэмский университет. Но тот не приносит ему ничего полезного, и через 2 года Трамп переводится в другое учебное заведение – Уортонскую школу бизнеса.
Большие планы Трампа требовали сосредоточения на учебе, и поэтому Дональд не разменивается на стандартные студенческие развлечения. С дипломом бакалавра наук по экономике со специализацией в области финансов, Трамп возвращается домой и начинает работать в компании отца.
Здесь наш герой поначалу работает в области, которую предпочитал его отец – недвижимостью для потребителей среднего уровня дохода.
Одним из первых проектов Трампа, реализованных совместно с отцом, была модернизация комплекса Swifton Village в городе Цинциннати, штат Огайо. Этот 1200-квартирный комплекс был заложен без права выкупа и приобретен Трампами на государственные деньги – правительство профинансировало социально значимый проект строительной компании.
В итоге затратив на реконструкцию жилого комплекса 6 млн. долларов, Трампы продали его за 12 млн. долларов, получив 6 млн. долларов чистой прибыли.
Но у Дональда Трампа были свои представления о богатстве. Честолюбивый юноша, работая на папу, мечтал не о миллионах, а о миллиардах.
«Если уж мыслишь, то мысли масштабно», – считает Трамп.
Он решил уйти от идеи бюджетного строительства для простых американских граждан и заняться постройками для богачей, здраво рассудив, что на них можно больше заработать.
«Время от времени расширяйте границы того, что считаете возможным, давая себе шанс подняться чуть выше над уровнем моря», – советует Трамп.
В 1971 году Дональд переезжает в Манхэттен – историческое ядро Нью-Йорка, известное своими небоскребами. В 70-ые года уже были построены многоэтажные Empire State Building, Chrysler Building, Штаб-квартира ООН – основные достопримечательности Нью-Йорка, являющиеся его визитной карточкой.
Трамп тратит много времени на прогулки по городу, изучая его архитектуру. Ведь подобное строительство – это область, где можно удовлетворить свое честолюбие, добиться признания и заработать миллионы!
Представьте себе Манхэттен так, как видел его 25-летний Дональд Трамп…
Вот комплекс Штаб-квартиры ООН с высоткой Секретариата в 39 этажей. Это здание называли образцом архитектурного дизайна. Мечтал ли тогда Дональд, что в 2001 году напротив этого небоскреба появится и его 72-этажное здание Trump World Tower (на фото сверху рядом со штаб-квартирой ООН – черное здание)?
Вот Chrysler Building, поражающее воображение не только 77 этажами, но и историей – темпы строительства здания составляли 4 этажа в неделю! Это здание может быть знакомо читателям по фильмам «Ученик чародея» или «Люди в черном-3».
А вот 102 этажа уходящего в облака Empire State Building. Строительство здания заняло всего 410 дней!
70-этажное здание 40 Wall Street тоже было одним из великолепных небоскребов Нью-Йорка. Думал ли юный Трамп, что спустя 25 лет он станет его владельцем и переименует его в Trump Building?
Фантастическое зрелище, согласитесь?
Многие люди строят лишь воздушные замки и не решаются воплотить свои мечты. Трамп начал строить реальные замки. Сейчас он является владельцем почти 2 млн. м 2 лучшей недвижимости Манхеттена и известен миру как строительный магнат, формирующий внешний облик Нью-Йорка.
И вот что Трамп говорит по этому поводу:
И Трамп начинает действовать. Для того, чтобы продавать элитное жилье обеспеченным людям, следовало познакомиться с потенциальными клиентами поближе. Дональд знакомится с управляющим закрытого клуба для «сливок общества» и добивается того, что получает доступ в это элитное заведение.
Как ему это удалось?
Об умении Трампа сводить к минимуму свои недостатки, играть на преимуществах и стратегически подходить к интересам обоих сторон можно прочитать в книге Джорджа Росса «Переговоры в стиле Трампа ».
В элитном клубе Трампу сразу открывается общество сильных мира сего, он знакомится и с теми, кто покупает дорогую недвижимость, и с теми, кто выдает кредиты и обеспечивает финансирование строительства.
Это существенно облегчает его дальнейшую деятельность.
В 1974 году Дональд Трамп выигрывает тендер на покупку полуразрушенного отеля «Commodore». Задействовав 70 млн. долларов, взятых в кредит у банков, и добившись у городских властей пониженных налогов на 40 лет, Трамп начинает реконструкцию.
Дональд узнает, что компания «Hyatt Hotel Corporation», управляющая сетью гостиниц высшего класса, ищет место под новый отель и предлагает им свои услуги. В итоге в 1980 году на смену старому отелю «Commodore» приходит отреставрированная Трампом роскошная гостиница «Grand Hyatt».
И если эта сделка принесла Трампу определенную популярность в городе , то следующий проект застройщика – 68-этажный небоскреб Trump Tower – сделал его известным на весь Нью-Йорк.
Место на 5-ой авеню под Trump Tower было выбрано не случайно. Здание должно было размещаться всенепременно напротив магазина «Tiffany», ведь это обеспечивало постоянный поток местной элиты возле трамповского небоскреба .
Строительство Trump Tower, или башни Трампа, началось в 1979 году. Небоскреб был спроектирован в условиях жестких ограничений и является одним из наиболее сложных архитектурных проектов в истории Нью-Йорка. Уникальное здание с ярко выраженной индивидуальностью является броским элементом урбанистического пейзажа. Главный фасад башни Трампа имеет зубчатые грани, что увеличивает количество обзорных точек в каждых апартаментах.
Строительство здания закончилось в 1983 году. В то время конкуренты понижали цены на недвижимость, пытаясь оттеснить Трампа с рынка, а он, наоборот, увеличил цену квадратных метров, сделав их просто золотыми. Трамп не прогадал – его роскошный небоскреб привлек внимание знаменитостей и владельцев фешенебельных магазинов, для которых имидж был важнее стоимости аренды.
Небоскреб на 5-ой авеню стал торговой маркой Трампа. В 2006 году здание было оценено в более чем 300 млн. долларов !
Трамп, назвав башню Trump Tower, сделал правильный маркетинговый ход. В своих дальнейших проектах он продолжал называть именем самого себя величественные строения – «Trump World Tower», «Trump Palace», «Trump Plaza», «Trump International Hotel & Tower» и др. И хотя СМИ высмеивали его, утверждая, что Трамп строит не здания, а памятники самому себе, любовь магната к своей фамилии сослужила ему отличную службу.
«Трам-пам-пам» – Трамп добился узнаваемости своего бренда и теперь само его имя приносит владельцу хорошие дивиденды. Бренд Трампа продается за миллионы долларов , его имя используется в названиях мужской одежды, ресторанов, журналов и даже водке – Trump Super Premium.
Но что это за бочка, в которой нет ложки дегтя?
Так и в жизни Трампа после светлой полосы последовала темная. Недостатком бизнеса Трампа было слабое планирование , и это довело его почти до банкротства. Нестабильный рынок требовал возрастающих денежных инвестиций, а у Трампа и так были неуплаченные долги на сумму в несколько миллиардов долларов . Когда заплатить по кредитам в банках Трамп стал не в состоянии, перед ним замаячила реальная перспектива разорения.
В это время несостоятельность бывшего любимца с удовольствием обсуждает вся общественность. СМИ наперебой говорят о том, что Трамп сдал, Трамп уже не тот, что раньше, и, возможно, уже никогда не вернет себе сданных позиций.
О том времени строительный магнат выскажется так:
Г-н Трамп уговаривает банкиров ссудить ему еще немного денег на восстановление плачевного положения. Банки, не заинтересованные в получении убытков по невыплаченным кредитам, решают «в последний раз» дать Трампу кредит . Они приставляют к строительному магнату своего финансового директора, который, будучи грамотным специалистом, помогает вывести из кризиса компанию Трампа, а ее владельца спасает от долговой ямы.
Как же Трампу удалось пережить этот кризис? Вот что он посоветует для преодоления жизненных проблем и невзгод: «Не надо сидеть на неудаче, как на пепелище. Получили урок, усвоили – и двигайтесь дальше».
В конце 90-х годов Трамп вновь обретает финансовую стабильность. Он занимается застройкой вдоль реки Гудзон. В 2001 году компания Трампа завершает строительство 72-этажного темно-бронзового стеклянного небоскреба Trump World Tower, расположенного напротив Штаб-квартиры ООН.
В 2008 году миллиардер выпускает книгу «Трамп никогда не сдаётся. Как я превратил мои самые большие проблемы в успех», в которой делится секретами преодоления черной жизненной полосы. Трамп верит, что никто не рождается с полной уверенностью в себе, и самый худший враг в жизни – это страх.
Рецепт успеха «от Трампа» прост – побольше смелости, упорной работы и позитивного отношения к жизни. Последнее немаловажно, ведь Трамп допускает, что мир устроен как большое зеркало и отражает все наши мысли и действия.
Работая с позитивными установками, легко добиться успеха, поэтому Трамп рекомендует: «Уничтожайте каждую негативную мысль, сразу же, как только она высунет свою уродливую голову». Не напоминает ли вам мышление Трампа идеологию фильма «Секрет»?
Можно было подумать, что Трамп добился всего, о чем мечтал. Его фамилия «TRUMP», размещенная на великолепных нью-йорских небоскребах, неспроста напоминает другое английское слово TRIUMPH (англ. «успех»).
Но в то время, как среднестатистические обыватели его возраста мечтают о тихой и спокойной жизни, 70-летний Трамп становится президентом. Ни 8 внуков, ни пенсионный возраст не заставят «дедушку» расслабиться и почивать на лаврах. Дональд Трамп стал самым старым в истории США президентом, «побив» рекорд Рональда Рейгана, который встретил свою инаугурацию в 69.
Мистер Президент
Дональд Трамп стал первым в истории США президентом-миллиардером. Хотя он не обладатель десятков миллиардов долларов, свое место под солнцем – и 259-ую строчку в Forbes-400 – он отвоевал. Участие в президентских выборах он спонсировал из собственного кармана.
Дональд Трамп, действующий президент США (2017 – н.вр.)
Еще в конце 80-хх Трамп рассматривался как потенциальный кандидат в лидеры страны, однако предприниматель официально заявил о своем намерении побороться за президентское кресло лишь в 2015. Май 2016 принес ему победу на праймериз, он становится кандидатом от Республиканской партии. Предвыборным лозунгом Трампа становится фраза «Вернем Америке былое величие» (англ. Make America Great Again).
Лозунг президентской кампании Трампа «Сделать Америку снова великой» принес республиканцу победу
Симпатии электората политик получил во многом благодаря своей прямолинейности. Политик отличался антиисламскими заявлениями, резко высказывался об иммигрантах, обещал построить стену от Мексики (на февраль 2019 бюджет страны предусматривает строительство не стены, а пограничного забора).
На следующий день после вступления Трампа в должность состоялся «Марш женщин» – протест неудовлетворенных его победой избирателей, направленный в поддержку расового равенства, прав женщин (часть высказываний Трампа расценивались как женоненавистнические). Среди протестующих была и . Сооснователь Google , который является иммигрантом, также неоднозначно воспринял нового лидера страны.
Трамп становится первым президентом Штатов, ранее не занимающим государственных и военных постов. Его экономическая политика – «трампономика» – направлена на стимулирование производства внутри Америки. 45 президент США активно постит в
Кажется, за время предвыборной кампании о скандальном политике, бизнесмене и миллиардере Дональде Трампе рассказано и написано уже все. Но СМИ не могут оставить его в покое - да он и сам этого вряд ли хочет. Если вы неприлично богаты, у вас появляются свои причуды, которые могут выходить за грани разумного. Вот подборка только небольшой части предметов роскоши из коллекции Трампа, которые будоражат наше воображение своими невероятными ценами.
Трамп собирался подать в суд на журналиста, предъявив ему иск на пять миллиардов долларов, лишь за то, что тот назвал его не миллиардером, а миллионером. При этом Дональд является одним из самых жадных богачей: он пожертвовал всего лишь 3,7 миллиона долларов на благотворительность за 20 лет – это меньше, чем WWE пожертвовал на благотворительный фонд Трампа только в 2007 году.
15. Mercedes-Benz SLR McLaren – $ 445 000.
Очевидно, что это не самая дорогая вещь, которой владеет Дональд Трамп, но мы не хотим утомлять вас списком небоскребов, хотя некоторые мы тут все-таки укажем. Мы предположили, что вам хотелось бы подробнее узнать о его роскошных автомобилях. Действительно, авто у Трампа довольно внушительные. Он владеет по крайней мере, пятью лучшими и самыми дорогими автомобилями, в том числе и этим Mercedes-Benz SLR McLaren 2003 года. У него также имеется Lamborghini Diablo VT 1997 года, Chevrolet Camaro Indianapolis 500 Pace Car 2011 года и парочка Роллс-Ройсов.
Когда эта модель McLaren впервые появилась в продаже, ее цена начиналась от $ 445,000. Предположительно, этот автомобиль был одним из лучших для своего времени. Это очень мощный автомобиль, так же как и все игрушки Трампа.
14. Rolls-Royce Phantom – более $ 500 000.
Это второй Роллс-Ройс Дональда Трампа. У него также имеется модель 1956 года, Rolls-Royce Silver Cloud, один из старейших в коллекции. Сами понимаете, Трамп должен владеть лучшим из лучшего - Роллс-Ройс Фантом не является исключением. Действительно, этот автомобиль был задуман в попытке создать "лучший автомобиль в мире", и его пассажиры должны себя ощущать парящими на волшебном ковре в стиле Аладдина. Как сообщается на сайте Rolls-Royce, этот конкретный автомобиль "инкапсулирует в себе всю современную роскошь", что идеально подходит для Трампа. Фантом также может быть персонифицированным до мельчайших деталей, так что со всей любовью Трампа к позолоте, мы можем представить себе дизайн салона этого автомобиля... кто ж знает, сколько этот автомобиль теперь стоит, но наверняка не менее $ 500,000. Можно заключить, что он сам по себе - небольшое состояние.
13. Вертолет Sikorsky S-76 – $ 7 млн.
Дети и взрослые любят игрушки одинаково сильно, поэтому мы посвятили отдельный пункт вертолету Дональда Трампа, хотя мы и доберемся до всей его впечатляющей коллекции самолетов чуть позже. Образ жизни богатых и знаменитых подразумевает именно такой личный транспорт, не так ли? Этот конкретный чоппер заслужил много внимания прессы, и даже был показан на канале CNBC в программе "Тайная жизнь сверхбогатых" в эпизоде с метким названием “Прокачай мой чоппер". Всего у Трампа три вертолета, но этот, Sikorsky S-76 - лучший из всех. Трамп даже нанял модного дизайнера, чтобы декорировать вертолет 24-каратным золотом, что, впрочем, как вы вскоре убедитесь, в его случае не слишком удивительно. Трамп любит золото. На борт также нанесена крупная надпись "Трамп" броским шрифтом. Было подсчитано, что он вложил в доведение этого агрегата до совершенства дополнительно как минимум $ 750,000.
12. 2. Сайд-проекты под брендом "Трамп" - $ 14 млн.
Дональд Трамп имеет много побочных проектов, которые существуют под эгидой Организации Трампа, и отличны от недвижимости. Эти деловые предприятия наглядно демонстрируют, насколько бренд Трампа широко распространен. Лицензионные соглашения позволяют использовать имя Трампа для различных компаний. Его имя как бы сигнализирует о роскоши и качестве, и - позволят ему положить в свой карман дополнительные $ 14 миллионов. Благодаря своему успеху на рынке недвижимости и телевидении Трамп смог удачно продать своё имя разным брендам, например: Trump Mortgage (ипотечная компания), Trump Sales and Leasing (продажа жилых домов), Университет Трампа (бизнес-образование), «Рестораны Трампа» (расположены в «Трамп-тауэр» и включают Trump Buffet, Trump Catering, Trump Ice Cream Parlor и Trump Bar), GoTrump (туристический веб-сайт), Donald J. Trump Signature Collection (линия мужской одежды, мужских аксессуаров и часов), парфюм «Дональд Трамп» (2004), Trump Ice bottled water (вода), журнал «Трамп», Trump Golf, Институт Трампа, настольная игра «Трамп» (1989), и даже Trump Super Premium Vodka.
11. Коллекция самолетов - $ 35 млн.
Один Боинг 757, одна Цессна 750 и три вертолета помогают Трампу перемещаться по свету. В Боинге есть несколько спален с подушками, на которых вышит семейный герб, в то время как в главной спальне есть развлекательный центр и ванная комната с раковиной, покрытой 24-каратным золотом. В самолете имеется основной зал, столовая и отдельная ванная комната для гостей. Самолет стареет, и по словам Трампа "покупка 25-летниего Боинга 757 походит на покупку мешка чипсов Cheetos. Это целая куча еды по низкой цене." Если вам интересно, вы с легкостью найдете на YouTube ролик о внутреннем убранстве этого самолета Трампа. Давайте не будем забывать о позолоченных пряжках ремней безопасности. Самолет также оснащен парой двигателей от Роллс-Ройс. СМИ Трамп рассказал, что этот самолет, может быть, даже лучше, чем Air Force One! А еще про этот Боинг Трамп говорил, что он его "любимая игрушка", и что хотя в нем нет настоящей нужды, но обладание им - "большая роскошь".
10. Пентхаус - $ 90 млн.
Речь идет о том доме, где Дональд Трамп проживает вместе с женой Меланией и сыном Бэрроном. Хотя этот пентхаус и не является самым дорогим объектом недвижимости Трампа, но он - один из наиболее интересных. Пентхаус можно описать одним словом: золото! Дом настолько пропитан роскошью, что неясно, как семья Трампа сможет жить в ничтожном Белом доме. Конечно, мы их не виним. Трехэтажный пентхаус, из которого открывается вид на весь Центральный парк и Манхэттен, весь просто ломится от пышного декора и позолоты. Человек ест с золотых тарелок и пьет из чаш в золотой оправе, мы вас умоляем! Отделка включает алмазы, 24-каратное золото, в общем, роскошь в стиле Людовика XIV. Хрустальные люстры, потолочные росписи, гобелены и статуи античных богов. И - золото, золото, золото, золото. Золотые ангелочки! Город Нью-Йорк тратит более 1 миллиона ежедневно, чтобы охранять это место. Мы уже писали об этом пентхаусе более подробно.
Это место, где Трамп (вы же знаете, что его фамилия в переводе означает "козырь"?) проводит некоторые из своих выходных, отпуск и, предположительно, именно там он получает свой классический загар. Козырный парень владеет 110 000 кв.футов частного клуба в Палм-Спрингс, штат Флорида. Опять же, и это не самая его дорогая недвижимость, но именно тут Трамп проводит много времени.
Большая часть поместья «Маг-А-Лаго» была переоборудована под частный клуб. Особняк имеет 58 спален, 33 ванных комнаты, а всего в нем 126 номеров. Первоначально он купил его за ничтожные 5 миллионов, а сейчас это имущество оценивается в 150 миллионов (кажется, этот парень таки умеет вести бизнес!) По словам Трампа, ему предлагали продать его за $ 200 млн. Трамп также сдает в аренду помещения для проведения частных мероприятий. Вступительный членский взнос в клуб в настоящее время равен $ 100,000, плюс ежегодная плата $ 14,000. Член клуба получает вид на океан, бассейн на берегу, спа-центр, изысканную кухню, доступ к полю для гольфа и на теннисный корт, и многое-многое другое. Кроме того, здесь проходила свадьба Трампа и Мелании, если вам интересно.
8. Десять полей для гольфа – $ 206 млн.
Дональд Трамп любит гольф. Причем не только загонять мячи в лунки, но и приобретать поля для гольфа, делая из них фешенебельные гольф-курорты. Когда речь заходит о самых дорогих активах Трампа, нельзя не упомянуть десять полей для гольфа, разбросанные по шести штатам. И Трамп владеет ими на 100 %. От побережья Калифорнии до города Нью-Йорка, гольф-поля Трампа можно найти повсюду. И это не говоря уже о трех полях для гольфа в Шотландии и Ирландии, которые стоят еще $ 85 млн.
В 2006 году Дональд Трамп купил участок земли площадью 5,7 км² к северу от Абердина в Менье, Шотландия - Trump International Golf Links - с целью превратить его в гольф-курорт стоимостью £ 1 млрд и самое лучшее в мире поле для гольфа. План застройки включает две площадки, пятизвёздочный отель, дома отдыха и Академию гольфа. Трамп хотел сделать площадку, на которой бы проходил Открытый чемпионат Великобритании по гольфу. Здесь он столкнулся с негативно настроенными местными жителями и группами защитников окружающей среды, защищающими сохранность дюн, которым уже 4 тысячи лет и которые объявлены местом особого научного интереса. План строительства не был принят местным комитетом планирования, а в настоящее время он согласовывается в шотландском парламенте.
7. Здание Трампа на Уолл Стрит – $ 345 млн.
Многие застройщики платят Дональду Трампу за то, чтобы он продавал их недвижимость и был «лицом» проектов. По этой причине некоторые "именные здания" Трампа не являются его собственностью. Согласно Форбс, эта часть империи Трампа, которой фактически управляют его дети, является самой ценной - она стоит не менее $ 562 млн.
Дом номер 40 по Уолл стрит, также известный как Trump Building (Здание Трампа) не полностью принадлежит Трампу и его часть оценивается в $ 345 млн. Первоначально Здание Трампа было разработано как самое высокое здание в мире, но так было не особенно долго. Трамп приобрел его в 1995 году менее чем за $ 10 млн; весь дом стоит $ 501 млн. Трамп, как-то сказал, не подумав: когда он комментировал тот факт, что башен-близнецов больше нет, он заключил, что дом по адресу Уолл-стрит, 40 опять стал самым высоким зданием. Эх, Трамп! Небоскреб состоит из 71 этажей, если вам интересно.
6. Башня Трампа на Манхеттене – $ 371 млн.
Как-то раз название принадлежащего избранному президенту США Дональду Трампу нью-йоркского небоскреба в картах Goоgle на несколько часов изменили на Dump Tower (в переводе это значит "мусорная башня").
Этот 58-этажный небоскреб на Манхэттене находится на пересечении 56-й улицы и Пятой авеню, и является домом для Дональда Трампа и его семьи. На сегодняшний день в Башне Трампа также живут Криштиану Роналду и Брюс Уиллис.
Эта высотка сыграла в «Бэтмене», а именно в третьей части саги («Темный рыцарь: возрождение легенды») - это здание, в котором находится компания «Wayne Enterprises».
Трамп любит небоскребы (вы же слышали шутку: как бы у Белого дома в Вашингтоне не появилась ещё пара десятков этажей). И Трамп не любит мигрантов. Но как же тогда его понимать: ведь во время строительства небоскрёба компания Трампа привлекла около 200 нелегальных польских мигрантов, работавших по 12 часов за смену, а платили им 4 доллара в час. Нелогично!
5. Здание на Aмерикас авеню – $ 409 млн.
Дом номер 1290 по Авеню Америки арендуют как розничные предприятия, так и офисы. Трамп владеет 30 % этого здания, полная стоимость которого примерно $ 2 310 000 000. Этот бизнес-центр - одна из самых дорогих позиций в списке недвижимости Трампа. Небоскреб располагается рядом с Центром Рокфеллера (Rockefeller Center) и Radio City Music Hall.
4. Организация Трампа (Realty +) - $ 3.9 млрд.
Trump Organization - основная компания Дональда Трампа. Сам Трамп - генеральный директор компании. Компания контролирует такие сферы бизнеса Трампа, как недвижимость, отели, гольф-клубы и т. д. (исключая казино). Трамп также был председателем совета директоров Trump Entertainment Resorts до тех пор, пока он и его дочь Иванка не отказались от должности 14 февраля 2009 года из-за огромных долгов компании и регистрации банкротства. Его старшие дети - Дональд-мл., Иванка и Эрик - исполнительные вице-президенты в компании. Главный офис Trump Organization находится в Trump Tower на Манхэттене, Нью-Йорк.
Организация Трампа включает в себя много коммерческих предприятий, помимо недвижимости. Например, она имеет свою собственную производственную компанию, также есть модельное агентство Trump Management Model. Мелания также была когда-то связана с этим агентством, прежде чем она вышла замуж за Трампа.
3. Книга "The Art of the Deal", продано более 1 млн экземпляров.
В русском издании книга называется "Искусство заключать сделки", и по всему миру продано более миллионов экземпляров. Эту книгу он написал в 2004 году (переведена на русский в 2013) в соавторстве с Тони Шварцем. Это наполовину мемуары, наполовину деловая книга - руководство по искусству заключать сделки. Она очень популярная, была признана "Нью-Йорк Таймс" бестселлером. Шварц, который познакомился с Трампом довольно близко, теперь вроде бы сожалеет, что вывел в книге образ миллиардера гораздо более симпатичным, чем он есть на самом деле. Он увековечил в книге несколько мифов. Один из таких мифов - что Трамп создал все, что он сегодня владеет, полностью сам. На самом деле, его отец основал и руководил многими из его ранних коммерческих предприятий, возможно, на кредитные средства; он также унаследовал большую часть своего состояния. Интересно, что Трамп едва признает деловые качества отца. В любом случае, книга интересная, прочитать стоит.
2. Шоу The Apprentice - 21 сезон, миллионы просмотров
Дональд Трамп стал одним из первопроходцев в создании реалити шоу. Его “The Apprentice” («Подмастерье») вышло весной 2003 и превратило имя Трампа в нарицательное.
В сюжет шоу положено состязание между двумя командами, состоящими из талантливых молодых бизнесменов. Во главе шоу находится сам миллиардер и два его заместителя. На протяжении всех серий команды получают по заданию. Оно может относиться к различным бизнес сферам областям финансовой работы. Именно после этой передачи его выражение “You’re fired” («Вы уволены») стало его фирменной фразой. По словам самого Трампа, данное шоу не что иное, как 30-недельное собеседование, ведь победитель в дальнейшем будет руководить одной из компаний The Trump Organization, а его годовой оклад составит $250 000. Это шоу представило Трампа как бизнесмена, который всегда побеждает - который сможет "сделать Америку снова великой".
1. Расчетная чистая стоимость всех активов - $ 4.5 млрд
Forbes пытается выяснить степень богатства Дональда Трампа в течение более 35 лет. Их самая последняя оценка состояния Трампа 4,5 миллиарда долларов. По словам Трампа, однако, Forbes ошибаются. Он утверждает, что он стоит больше $ 10 млрд. Независимо от суммы, мы хотим точно знать, как именно он стал настолько богат. Прежде всего, все началось с бабушки и отца Трампа, который начал с недвижимости. По словам Investopedia, отец Трампа прыгнул "из грязи в князи", и на самом деле, он был гением во всем этом. Так что, Дональду прежде всего повезло родиться в богатой семье, его наследство составило от $ 40 млн до $ 200 млн. Именно наследство сделало возможным для Трампа начало пути в бизнесе - инвестировать в недвижимость. На кредитные средства такой бизнес вряд ли возможен.
По существу, у было много денег, и он удачно вложил их в Манхэттен, что было очень рискованно, но отлично окупилось. Он зарекомендовал себя как магнат в сфере недвижимости, а затем стал именем нарицательным со своей книгой "Искусство заключать сделки" и реалити-шоу The Apprentice. Трамп слепил из себя бренд, который позволяет ему заключать кучу лицензионных сделок на использование имени Трампа на чем угодно, от парфюмов до мебели. Таков путь Трампа к президентству: наследство, рисковый бизнес, удача и умение заключать выгодные сделки, телезвезда реалити-шоу.
Согласно ежегодному рейтингу долларовых миллиардеров по версии Forbes, за год пребывания в должности президента США состояние Дональда Трампа уменьшилось примерно на $400 млн и составило $3,1 млрд. Чем вызвано это падение? Отчасти вину можно возложить на рынок недвижимости, цены на которую, например, в Нью-Йорке упали. Но и одиозность самого президента США тоже сыграла свою роль.
Бурный рост интернет-торговли существенно сократил стоимость таких объектов недвижимости как Trump Tower - небоскреба, расположенного в Мекке шопоголиков на 5-й авеню в Нью-Йорке. По оценкам Forbes, стоимость самого знаменитого здания, построенного компанией Трампа, в прошлом году снизилась на $41 млн. Буквально за углом, на пересечении 6-й авеню и 57-й улицы, находится другое здание, принадлежащее Трампу - его стоимость снизилась еще сильнее. Компания Nike, долгое время бывшая арендатором объекта, объявила о том, что в связи с трудностями на рынке этой весной переведет свой флагманский магазин в новое место. Теперь компании The Trump Organization нужно будет найти нового арендатора для здания, площадь которого составляет примерно 6000 кв.м. «Я не знаю других арендаторов, кроме универмагов, которым бы требовалось столько места, - говорит риелтор Эрик Энтон, работающий с недвижимостью на Манхэттене. - Не думаю, что какие-либо из них в данный момент расширяются».
Стоимость принадлежащих президенту США гольф-клубов не так сильно сократилась из-за изменений на рынке. Другое дело - политическая ситуация в стране и в мире. Три самых крупных гольф-клуба Трампа располагаются в штатах, в которых он выиграл президентские выборы. Доходы от них более чем на 5% превышают доходы других гольф-клубов. В штатах, где Трамп проиграл Хиллари Клинтон, все с точностью до наоборот: в штатах Северо-Запада и в Лос-Анджелесе доходы гольф-клубов упали на 4%. Их выручка упала и в Шотландии - там президенту Соединенных Штатов принадлежат два гольф-клуба.
В прошлом году стоимость The Trump Organization упала примерно на $50 млн - «бренд» Трампа все больше теряет силу в Торонто и Нью-Йорке, где фамилию президента убрали из названий отелей. На прошлой неделе в Панаме рабочие убрали вывеску с фамилией президента с третьего здания.
Незадолго до того, как Дональд Трамп стал президентом США, его адвокат пообещал, что The Trump Organization больше не будет проводить сделки за рубежом, тем самым исключив еще одну потенциальную возможность развития. Спустя месяцы The Trump Organization объявила о своих планах по открытию отелей под новым брендом Scion и сотрудничеству с компанией American Idea. Пока что объявлено лишь о четырех сделках. «Я думаю, что выполнить эту задачу невозможно», - заявил Forbes один из экспертов по гостиничному бизнесу.
Но есть и позитивные моменты. Ситуация на рынке офисной недвижимости на Нижнем Манхэттене складывается гораздо лучше, чем в его центре. Благодаря этому стоимость самой дорогой недвижимости Трампа, небоскреба на Уолл-стрит, 40, взлетела примерно на $32 млн.
Магнат Стивен Рот, занимающийся недвижимостью, как никто другой может помочь президенту увеличить его состояние. Как CEO публичной акционерной компании Vornado Realty Trust, Стивен Рот управляет зданиями на Авеню Америк, 1290, в Нью-Йорке и на Калифорния-стрит, 555, в Сан-Франциско. Оба объекта недвижимости принадлежат Трампу - его доля 30%. Прибыль от здания в Нью-Йорке выросла примерно на 15%, рынок недвижимости в Сан-Франциско тоже в неплохом состоянии. В итоге, стоимость доли Трампа в обоих небоскребах составляет $71 млн.
Журналисты Forbes также добыли дополнительную информацию, которая поднимает стоимость некоторых активов Трампа, но при этом снижает стоимость других. К примеру, президент Трамп выплатил долг за небоскреб Niketown, и, видимо, получил дополнительные $45 млн в счет займа для своего отеля в столице США Вашингтоне, округ Колумбия.
На сегодншний день, размер состояния Дональда Трампа составляет $3,1 млрд. Эта цифра весьма далека от тех $10 млрд, которыми, как однажды утверждал президент , он обладает. Тем не менее, Дональд Трамп все равно остается самым богатым президентом США в истории.
Перевод Полины Шеноевой
Сколотил свою грандиозную бизнес-империю как девелопер коммерческой и развлекательной недвижимости. Его первым крупным проектом стал построенный в 1983 году небоскреб Trump Tower на Пятой авеню на Манхэттене. Сегодня в собственности The Trump Organisation находится множество объектов недвижимости, которые в декларации оцениваются в $5,3 млрд. Рассмотрим самые дорогие из них.
68-этажная башня имени Дональда Трампа стала настоящим символом Нью-Йорка. Бизнесмен проводит там довольно много времени - многие свои бизнес-вопросы он решает в кабинете с видом на Центральный парк. Также Trump Tower включает пентхаус с позолоченными дверями, собственным фонтаном и вручную расписанным потолком.
Имение Трампа в Палм-Бич с его легкой руки превратилось в успешный клуб. В начале 80-х Трамп приобрел эту недвижимость почти за $10 млн - особняк включал 58 спален, 33 ванные комнаты, 12 каминов и 3 бомбоубежища. Трамп прожил в этом доме 10 лет, а позже бизнес-интуиция помогла ему превратить личную резиденцию в успешный гостевой клуб для богатых и знаменитых.
Дом в Бэдфорде был куплен в 1995 году за $7,5 млн с целью создания гольф-клуба, однако местные жители выступили против - якобы из-за химикатов, используемых для подзарядки машин для гольфа. Тогда король недвижимости разделил участок на 9 частей и получил-таки необходимое одобрение - он редко отступает от намеченных целей, используя всевозможные юридические уловки.
Изначально Дональд Трамп приобрел виноградники и винный завод на территории Шарлотсвилль у вдовы миллиардера Джона Клюга. Сумма сделки составила рекордные $62 млн. Затем бизнесмен решил потратить еще $6,2 млн на покупку особняка площадью 2000 кв. м. Добавив погреба и огромные территории с конюшнями и кинотеатрами, он умудрился вдохнуть жизнь в упадочный бизнес, активы которого выросли в несколько раз.
